SAN MINIATO COLLINA . PRESTIGIOSA PROPRIETA' PANORAMICA IN VENDITA. In una posizione straordinariamente dominante, immersa nel verde delle tipiche campagne toscane. proponiamo un compendio immobiliare che si compone di due fabbricati e un ampio terreno agricolo di circa 4 ettari. Situata in prossimità del centro storico di San Miniato, questa tenuta offre non solo una vista spettacolare sul borgo medievale, ma anche la comodità di facile accesso alla superstrada Fi-Pi-Li. L' edificio principale si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie totale di 365mq, oltre ad ampia cantina seminterrata di circa 100mq. Il piano terra è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, tra cui tre sale, una delle quali con camino, locali cucina, ripostiglio e due bagni. In questa zona è stata precedentemente svolta un' attività di ristorazione, e sul retro si trova una grande terrazza panoramica, che si affaccia su un paesaggio mozzafiato, ideale per momenti di relax o per organizzare eventi. Al piano primo si trovano due appartamenti indipendenti di circa 80 mq , ciascuno con cucina/pranzo, due camere e bagno, che possono essere facilmente collegati per creare un' unica grande abitazione. La proprietà include inoltre un fienile da ristrutturare per circa 80mq e ulteriori volumi condonati per circa 40mq. Il terreno che si estende su due crinali, è suddiviso tra vigneti, uliveti e seminativi/boschivo , è perfetto per chi desidera un contesto naturale ricco e produttivo. Questa proprietà è un opportunità unica per chi cerca: una residenza esclusiva immersa nel cuore della Toscana; un complesso edilizio da suddividere in più unità abitative, perfetto per un grande nucleo familiare; una struttura recettiva di prestigio o un azienda agricola per sfruttare al meglio le potenzialità produttive del terreno.